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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Große 5,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Sachsenheim - viel Platz und Potenzial für Ihre Wohnideen

Außenansicht Etagenwohnung Sachsenheim
Außenansicht
215.000,- €
 
Esszimmer Etagenwohnung Sachsenheim
Esszimmer
Esszimmer - (KI generiert) Etagenwohnung Sachsenheim
Esszimmer - (KI generiert)
Kinderzimmer Etagenwohnung Sachsenheim
Kinderzimmer
Badezimmer Etagenwohnung Sachsenheim
Badezimmer
Badezimmer - (KI generiert) Etagenwohnung Sachsenheim
Badezimmer - (KI generiert)
Kinderzimmer Etagenwohnung Sachsenheim
Kinderzimmer
Kinderzimmer Etagenwohnung Sachsenheim
Kinderzimmer
Elternschlafzimmer Etagenwohnung Sachsenheim
Elternschlafzimmer
Elternschlafzimmer Etagenwohnung Sachsenheim
Elternschlafzimmer
Elternschlafzimmer - (KI generiert) - (KI generiert) Etagenwohnung Sachsenheim
Elternschlafzimmer - (KI generiert) - (KI generiert)
Wohnzimmer Etagenwohnung Sachsenheim
Wohnzimmer
Wohnzimmer Etagenwohnung Sachsenheim
Wohnzimmer
Wohnzimmer - (KI generiert) Etagenwohnung Sachsenheim
Wohnzimmer - (KI generiert)
Treppenhaus Etagenwohnung Sachsenheim
Treppenhaus
Außenansicht Etagenwohnung Sachsenheim
Außenansicht
Grundrisse Etagenwohnung Sachsenheim
Grundrisse

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

74343 Sachsenheim

Objektdaten

Objekt-Nr. 111
Wohnfläche (ca.) 109 m²
Zimmer 5,5
Kaufpreis 215.000,- €

Informationen

Letzte Modernisierung
2014
bezugsfrei ab
sofort

Ausstattung

Details

Etage
1
Badezimmer
1
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis

Diese weitläufige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Raum, Flexibilität und echtes Gestaltungspotenzial suchen. Die Wohnung entstand aus der Zusammenlegung einer 2,5- und einer 3-Zimmer-Wohnung und überzeugt dadurch mit einem außergewöhnlich großzügigen und vielseitig nutzbaren Grundriss.

Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet vier gut geschnittene Schlafzimmer, großzügige Wohnbereiche sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder individuelle Wohnkonzepte mit mehreren Rückzugsbereichen.

Der Innenbereich ist renovierungsbedürftig und eröffnet damit die Möglichkeit, die Wohnung vollständig nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Die einfache Ausstattung dient als ideale Basis, um persönliche Wohnideen ohne Kompromisse umzusetzen. Positiv hervorzuheben ist, dass Fassade und Dach bereits im Jahr 2014 modernisiert wurden, sodass wichtige bauliche Maßnahmen bereits erfolgt sind.

Diese Immobilie richtet sich an Käufer mit Weitblick, die das große Potenzial erkennen und durch eine gezielte Renovierung ein individuelles Zuhause mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial schaffen möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um aus einer soliden Basis Ihre persönliche Wohnoase zu gestalten.

Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Sachsenheim, einer idealen Wohnlage für alle, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrsknotenpunkte schätzen.

Der Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt lediglich 1 Minute, was Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung ermöglicht. Die nächste Hauptverkehrsader, der Hauptbahnhof, ist nur 2 Minuten Fahrzeit entfernt und bietet Ihnen eine Vielzahl von Zugverbindungen in alle Richtungen.

Für Reisende ist der nächste Flughafen nur 45 Minuten entfernt, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an nationale und internationale Ziele bietet. Die zentrale Lage in Sachsenheim ermöglicht es Ihnen, das Beste aus Stadtleben und Natur zu genießen, während Sie von erstklassigen Verkehrsanbindungen profitieren.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis an.
Die Provision ist vom Käufer zu zahlen und mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

Die Maklerprovision wird in gleicher Höhe auch vom Verkäufer erhoben (§ 656c BGB).

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Ansprechpartner

Gabriel Picciolo
Telefon: 017624914977
Mobil: 017624914977
g.picciolo@bartenberg.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 222,23 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
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222,23 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
222,23 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerStrom
Energieausweis Ausstelldatum2026-01-09
Energieausweis gültig bis08.01.2036
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseG
Energieausweis Baujahr1900
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungElektro

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